العدسة نيوز
مقالات مشابهة
أعلنت صحيفة إندبندنت أن أسعار المنازل فى بريطانيا قد حققت أسرع معدل للإنخفاض خلال 12 عامًا مع تحذيرات بنك إنجلترا من التأثير القاتم لمزيد من زيادة معدلات الفائدة على سوق الإسكان.
وتدنى متوسط الأسعار بنسبة 2.6% الشهر السابق مقارنة بعام ماضٍ، وفقًا لمؤشر أسعار المنازل هاليفاكس، الذى يحظى بمتابعة كبيرة، مما أزال 7500 جنيه استرلينى من قيمة الممتلكات التقليدية فى غضون 12 شهرًا.وحذر خبراء العقارات من أن سوق الإسكان قد يُفقد بشكل كامل لو اضطر البنك المركزى لزيادة معدل الفائدة إلى 7%.
وقامت الصحيفة بنقل قول أحد الشخصيات الرائدة فى المجال : إننا لم لم نشهد أى شىء بعد فى تراجع أسعار المنازل، فيما قال أخر إن وصول معدل الفائدة إلى 7% سيعنى بدء انهيار الأمور فى السوق.
وأشارت إندبندنت إلى أن قيمة متوسط المنزل قد انخفضت بنسبة 0.1% من مايو إلى يونيو الماضيين، وهو إنخفاض للشهر الثالث على التوالى، مع بداية ظهور تأثير قرار بنك إنجلترا برفع معدل الفائدة.
وهذا يعنى أن منزل كانت قيمته 294 ألف استرلينى قد خسر 7500 من قيمته في غضون عام، وأن منزل قيمته 150 ألف استرلينى قد خسر 4 آلاف من قيمته، بينما أصبحت قيمة منزل كان سعره 600 ألف استرلينى قبل عام أقل بحوالى 16 ألف استرلينى.
وقال مدير مؤشر هالفاكس لأسعار المنازل كيم كينارد أنه لا يزال هناك قدر من الاستقرار فى السوق على الرغم من الاضطراب الاقتصادى الذى يواجه ملاك المنازل والمشترين لأول مرة، مضيفا أنه يظل من الصعب التنبؤ بعمق التراجع فى الأسعار.
